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Monumental Sports & Entertainment y la alcaldesa de Washington, DC, Muriel Bowser, han anunciado que presentarán una legislación para renovar Capital One Arena, sede de los Washington Wizards y Capitals. La noticia llegó en marzo en Alexandria, Virginia, un suburbio de DC. La ubicación se produce casi siete meses después de que los planes para una nueva arena colapsaran, lo que obligó a Monument a firmar un contrato con la ciudad para renovar su hogar actual.
El Concejo Municipal de D.C. votará oficialmente sobre un acuerdo de venta y arrendamiento posterior en 2050 que vendería Capital 1 a la ciudad por $87,5 millones antes de arrendarlo a la ciudad por 25 años. Eso es parte del precio de compra de la ciudad. Un paquete de $515 millones financiado por los contribuyentes para la renovación del estadio y la reurbanización del espacio de galería, comercio minorista y espacio comercial adyacente al estadio. (El consejo aprobó por unanimidad la financiación en abril).
Monumental está aportando los $285 millones restantes y es responsable del sobrecosto. También pagará 1,5 millones de dólares anuales durante el plazo del arrendamiento, con aumentos periódicos.
Las renovaciones propuestas incluyen nuevas salas, mayor espacio de entrenamiento para los equipos y, en colaboración con las autoridades de transporte público, rutas rediseñadas para el movimiento de los fanáticos. Está previsto que todo el proyecto esté terminado para las temporadas 2027-28 de la NHL y la NBA.
«Nuestra visión de un destino deportivo y de entretenimiento completamente renovado es ambiciosa, refleja nuestra comunidad y está diseñada para ‘mostrar’ a nuestros fanáticos más dedicados, así como a nuestros fanáticos ocasionales», dijo el fundador de Monument, Ted Leonsis, en un comunicado.
«Sabemos que cuando a nuestro centro le va bien, a nuestra ciudad le va bien», dijo el alcalde Bowser. «Esta es una inversión estimulante para nuestros residentes y empresas en los ocho condados».
En marzo, un acuerdo de apretón de manos entre Leonsis y el gobernador de Virginia, Glenn Youngkin, para un distrito de uso mixto de 2.200 millones de dólares en Alexandria colapsó después de que la ciudad puso fin a las negociaciones con Monument. Además, después de que los demócratas tomaron el control tanto de la Cámara de Representantes como del Senado estatales en las últimas elecciones, el gobernador republicano Youngkin no ha podido reunir el apoyo de la Asamblea General del estado.
La nueva extensión de arrendamiento propuesta le da a Monumental cinco opciones de cuatro años para extender el acuerdo hasta 2070, aunque la compañía debe avisar a la ciudad al menos un año antes de que expire el plazo actual. También tiene un pacto de no reubicación según el cual Monumental no puede mover sus equipos hasta el 30 de junio de 2045, aunque DC tiene derechos exclusivos de negociación con la empresa para extender el contrato de arrendamiento un año antes de esa fecha.
(Este artículo ha sido editado para reflejar que se trata de un contrato de arrendamiento modificado en el segundo párrafo).
