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El multimillonario administrador de fondos Bill Ackman dijo el jueves que su firma, Pershing Square Capital Management, posee una participación del 38% en Seaport Entertainment, una filial de Triple A de Oakland, y varias propiedades inmobiliarias en Nevada y Nueva York.
Después de escindirse de Howard Hughes Corporation en agosto, Seaport Entertainment se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa. Seaport, una pequeña bolsa de valores que cotiza en el NYSE American, completó la recaudación de fondos vendiendo siete millones de derechos para comprar acciones a 25 dólares cada uno. Cada derecho es convertible en 1,27 acciones ordinarias. Ackman adquirió su participación en Original Seaport mediante la recopilación de acciones de Howard Hughes y luego recibió una distribución proporcional de los derechos sin costo, según el documento regulatorio.
Los Aviadores de Las Vegas Triple-A son el club de béisbol de ligas menores con mayores ganancias, según Seaport, con $33,4 millones en 2023 del equipo y $9 millones de propiedad del estadio, incluida la venta de entradas de béisbol. El AS, que puso fin a su mandato de 57 años en Oakland el jueves, jugará en Sacramento el próximo año y planea mudarse a Las Vegas en 2029. La dirección de Aviadores dijo a la prensa local que esperan que el club permanezca en la ciudad donde opera. Más de 40 años.
Los aviadores representarán una parte importante de los ingresos de 116 millones de dólares de Seaport Entertainment en 2023. Seaport es propietario del puerto marítimo de Manhattan, conocido desde hace mucho tiempo como South Street Seaport. ESPN posee una instalación de producción en el muelle 17 del puerto, aunque su contrato de arrendamiento vence en 2016. Aunque expira en 2025, para entonces la compañía se mudará a otra propiedad de Manhattan. Nike también es inquilino de la propiedad del Muelle 17.
Seaport posee el 25% de los restaurantes Jean Georges, el inquilino principal del Seaport Tin Building y el imperio culinario del chef Jean-Georges Vongerichten. Además del estadio de béisbol de los Aviators en Summerlin, el suburbio más occidental de Metro Las Vegas, Seaport posee el 80% de los derechos aéreos del centro comercial Las Vegas Fashion Show, ubicado cerca de las propiedades del casino Globe y Wynn.
En un documento presentado para la reciente venta de derechos, Seaport reconoció que MLB tiene un mayor control sobre las operaciones de béisbol, y que la licencia de los Aviators expirará después de la temporada 2030, que está afiliada a la Liga de Desarrollo Profesional de MLB, el organismo rector de las ligas menores de béisbol. . El acuerdo con MLB impide que Ackman controle más de la mitad de las acciones de Seaport; ninguna parte puede poseer la mayoría de las acciones de Seaport según un acuerdo con MLB. El límite de propiedad puede ser, en primer lugar, una de las razones del cambio de Seaport: se informa que Ackman está interesado en adquirir la totalidad de Howard Hughes Corp., que desarrolla comunidades residenciales principalmente en el oeste de Estados Unidos.
Seaport era una rama de bajo rendimiento de su matriz anterior. en el año En 2023, la compañía registró una pérdida neta de 838 millones de dólares, en gran parte debido al mal desempeño que continuó antes de que las demandas de Hughes afectaran el negocio. Las acciones de Seaport Entertainment cotizaban alrededor de 27 dólares la madrugada del jueves, lo que le daba a la empresa una capitalización de mercado de 148 millones de dólares.
