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Al lado, en Malibú, California, el propietario de los Cerveceros de Milwaukee, Mark Attanasio, está acusado de utilizar una playa pública como «arenero privado» y de trasladar ilegalmente arena pública a su propiedad de playa privada de la misma manera.
Aunque robar arena puede no parecer ilegal, puede serlo en determinadas circunstancias. Esto es cierto en California, que sufre la erosión de las playas y el agotamiento de la arena.
Las acusaciones contra Attanasio se detallaron en una denuncia presentada la semana pasada en el Tribunal Superior del Condado de Los contra 2XMD Partners LLC. El demandante es Los Trancos Management Services LLC, que está afiliada al vecino de Attanasio, James Kohlberg. Attanasio o Kohlberg no son un partido de nombre; En cambio, participan sus LLC.
La demanda fue informada el lunes por Los Angeles Times, que anunció que en 2007, Attanasio compró la casa por 23 millones de dólares. Diez años más tarde, compró el terreno baldío de al lado por 6,6 millones de dólares.
Según la denuncia, Attanasio’s LLC solicitó permisos durante los últimos dos años para reparar y fortalecer el malecón de la propiedad. Los permisos, según la denuncia, prohíben «equipos mecanizados» en la «zona de marea… a menos que sea necesario para la protección de la vida y/o la propiedad».
La denuncia, que cita evidencia fotográfica y de video, dice que el trabajo en disputa incluía una plataforma de grúa y un área de escenario, ninguno de los cuales parece estar permitido por el permiso. Attanasio supuestamente carecía de permiso expreso para «retirar arena de playas públicas» o para «retirar y eliminar grandes cantidades de arena en excavaciones». Estas excavaciones a veces quedan sumergidas durante las mareas altas.
La denuncia alega que la perforación ha causado daños ambientales, incluida la extracción de «petróleo» y «contaminantes» hacia la propiedad, además de provocar descargas inseguras de los pozos. Se dice que la vida marina local está expuesta a «bioproductos peligrosos» y se han trasladado grandes cantidades de arena a una propiedad privada para mejorar la playa, que tiene «preocupaciones históricas de erosión de la arena».
Kohlberg’s LLC dijo que la agencia no tomó ninguna medida significativa cuando la Comisión Costera de California investigó las «actividades inapropiadas de Attanasio en Broad Beach».
La falta de respuesta del gobierno dio lugar a una demanda, que planteó tres reclamaciones. Attanasio’s LLC violó el Código Costero de California, que prohíbe el dragado y remoción de arena, el uso de cierta maquinaria en zonas de mareas e intermareales y actividades que pongan en peligro la vida marina y contaminen las aguas. El estatuto permite que «cualquier persona solicite una declaración judicial», no sólo el gobierno, lo que significa que Kohlberg’s LLC parece tener capacidad para presentar una reclamación. Kohlberg’s LLC quiere que el tribunal ordene a Attanasio que detenga las supuestas acciones y «restaure la arena dañada».
La denuncia también plantea quejas públicas sobre cómo Kohlberg’s LLC se comunicó repetidamente, sin éxito, con Attanasio’s LLC para cortar y retirar arena para «uso personal y privado» y para «rellenar y restaurar la arena que se eliminó incorrectamente». Se dice que las supuestas actividades son “indecentes e insensibles, interfieren con el libre uso de la propiedad pública e interfieren con las comodidades de la extensa playa y las propiedades circundantes”.
También existe una demanda personal donde «el demandante, como vecino de al lado, ha sufrido daños personales». Esa lesión personal se refiere a la presencia de arena agotada cerca y frente a su propiedad y a la «exposición al petróleo en la playa y en el agua frente a la propiedad del demandante».
Recuerde, una queja es un documento de defensa. Sus afirmaciones no son necesariamente verdaderas o correctas. Las disputas serias sobre propiedades vecinas no son nuevas en el sistema legal. A menudo presentan relatos muy diferentes de lo que pasó y de quién tiene la culpa. Una característica común aquí: la disputa es por una propiedad multimillonaria frente a la playa en Malibú.
Los abogados de Athanasio presentarán una contrademanda y solicitarán el despido. Uno de los abogados dijo en una declaración a Los Angeles Times que el cliente cumplió plenamente con los permisos de la LLC y «sólo estaba sujeto a reparaciones de emergencia totalmente autorizadas para proteger la propiedad de las fuerzas del océano». El abogado dijo que todos los trabajos, incluidos los contratistas y subcontratistas que realicen los trabajos, se regirán por permisos.
Attanasio, de 66 años, compró las cervecerías en 2005 por 223 millones de dólares. Según las estimaciones de franquicia de la MLB de SportsNS, la franquicia ahora vale 1.600 millones de dólares.
