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Los Carolina Hurricanes anunciaron el miércoles planes para desarrollar un distrito de servicios mixtos de mil millones de dólares que cubrirá el estadio que comparte con la Universidad Estatal de Carolina del Norte.
El distrito de deportes y entretenimiento de Raleigh, de 80 acres, contará con tiendas minoristas, restaurantes, un anfiteatro de 4,300 asientos operado por LiveNation y lugares al aire libre para disfrutar de fiestas, conciertos y más. El distrito se desarrollará en fases durante los próximos 15 años, y la primera fase de construcción comenzará en diciembre de 2025. Aunque los detalles financieros aún no se han ultimado, la construcción será financiada de forma privada por 800 millones de dólares.
en el año En agosto de 2023, el equipo firmó un contrato de arrendamiento de 20 años para el PNC Arena con la Centennial Authority, el órgano rector de la Asamblea General de Carolina del Norte, que incluía 300 millones de dólares en subsidios públicos para renovar el lugar. En junio, el único propietario del equipo, Tom Dundon, firmó un acuerdo para renovar y dijo que planea desarrollar el terreno alrededor de la arena.
La fase 1 del proyecto incluirá 200.000 pies cuadrados de entretenimiento y comercio minorista, 150.000 pies cuadrados de espacio para oficinas, un hotel y al menos 500 apartamentos. Además, el proyecto promete un espacio público mejorado que conduce a la arena, que incluirá puertas traseras y espacios para reuniones. De los más de $800 millones asignados al distrito por Dundon, $200 millones se utilizarán para la Fase 1, que se completará en 2030.
«Esta es realmente una posición totalmente nueva», dijo el director ejecutivo de Hurricanes, Brian Fork, en una entrevista telefónica. “Es simplemente un enorme aparcamiento de una sola planta, por lo que no tenemos que demoler ningún edificio ni nada parecido para construirlo. Y está muy céntrico. Es muy fácil llegar tanto a Raleigh como al área metropolitana del Research Triangle. Durham y Chapel Hill son muy accesibles a este lugar.
Ahora conocido como PNC Arena, Se inauguró en 1999 como Raleigh Entertainment and Sports Arena y se someterá a otra ronda de renovaciones bajo su nuevo contrato de arrendamiento. Se rumorea que Lenovo se hará cargo de los derechos del nombre Arena y algunas de las marcas comerciales de PNC fueron eliminadas el lunes. PNC tendrá derechos de patrocinio sobre las secciones de asientos premium del estadio.
Los distritos de uso mixto en la industria del deporte han ganado popularidad durante la última década, con Los Angeles Lakers, Atlanta Braves y otros rodeando sus hogares con tiendas y entretenimiento.
Incluyen potencias de la NHL como Edmonton, hogar de los Oilers, campeones de la Conferencia Oeste. El Distrito ICE rodea el Rogers Place, con capacidad para 18.000 asientos, que abrió sus puertas en 2016 en el centro de Edmonton. El complejo de 25 acres incluirá tiendas minoristas, condominios residenciales, un casino, un hotel JW Marriott y una plaza al aire libre. ICE es el segundo más grande de América del Norte después del Hudson Yards de la ciudad de Nueva York, que no cuenta con un recinto deportivo importante.
Fork dijo que el equipo examinó el distrito ICE y otros en América del Norte para ver cómo un proyecto similar podría hacerse exclusivo de Raleigh. Creo que lo que es único de esta área es que la atmósfera de fútbol americano universitario que se extiende a nuestros estacionamientos ha llevado a esta gran tradición de chupar rueda, especialmente cuando hace buen tiempo para los juegos y a finales de marzo y abril. La temporada. Esos conjuntos de puertas traseras son una verdadera obviedad para nosotros a medida que desarrollamos estos estacionamientos para el fútbol de NC State y los Hurricanes.
Los Oilers son propietarios del Distrito ICE y generan ingresos de todo el consumo de alimentos y bebidas dentro y fuera de Rogers Place. El desarrollo es parte de lo que convierte a los Oilers en la octava franquicia de la NHL más valiosa de SportsNS con 1.590 millones de dólares. Los siete equipos que les preceden juegan en áreas metropolitanas con poblaciones al menos tres veces mayores que la de Edmonton.
Con $980 millones, los Hurricanes ocupan el puesto 24 en valor de franquicia, cinco lugares más que en 2022 con un aumento de valor del 59%. El equipo, un eterno contendiente de la Copa Stanley, cayó ante los New York Rangers en seis juegos en las semifinales de la Conferencia Este la primavera pasada.
