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Los Filis de Filadelfia se están asociando con Comcast Spectacor en el desarrollo de uso mixto propuesto por la compañía que revitalizará el distrito deportivo del sur de Filadelfia.
Se espera que el proyecto dure varios años en dos fases. La primera fase de desarrollo, que se anunció en febrero y está previsto que comience en 2025, incluye una sala de conciertos Xfinity Live! con capacidad para 5.000 personas, la construcción de un hotel y mejoras en la plaza comercial y de restaurantes. Se espera que la primera fase esté completa en 2028.
La segunda fase está directamente relacionada con que los Filis sean propietarios del lote alrededor del Citizens Bank Park. La segunda fase del desarrollo incluirá un segundo hotel, unidades residenciales, comercios, oficinas y nuevos espacios verdes. Dentro de estas áreas estará la «Phillies Plaza» al ingresar al estadio. Este proyecto se extenderá alrededor del Citizens Bank Park hasta el área del Wells Fargo Center. No se ha proporcionado un cronograma para la segunda parte.
«Cuando pienso en lo que hace especial a Filadelfia, son nuestros increíbles fanáticos y nuestra comunidad unida», dijo el socio gerente y director ejecutivo de los Filis, John Middleton, en un comunicado. «Este proyecto se enfoca en expandir esa comunidad y atraer más residentes, trabajadores y visitantes».
La participación de los Filis sigue una tendencia de los equipos deportivos profesionales estadounidenses que invierten en bienes raíces en los alrededores de sus sedes. The Battery Atlanta (Atlanta Braves), Ballpark Village (St. Louis Cardinals), Arttown (Green Bay Packers) y Deer District (Milwaukee Bucks) son cuatro de los distritos de usos múltiples más conocidos propiedad de equipos deportivos, entre muchos otros. . Los equipos de la MLB están explorando la posibilidad de construir sus propios desarrollos de uso mixto.
En el año Comcast Spectacor, un gigante del cable fundado en 1974 por el fundador de los Philadelphia Flyers, Ed Snider, Wells Fargo Center, inaugurado en 1996 para reemplazar al famoso pero envejecido Spectrum. Los co-inquilinos de los Flyers, los 76ers, buscan mudarse a un nuevo ámbito propio. En julio de 2022, los propietarios de los Sixers, Josh Harris y David Blitzer, publicaron una propuesta para un centro comercial de 76 sitios con financiación privada en Center City que abriría antes de la temporada 2031-32 de la NBA.
