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Los complejos deportivos están entrando en el sector inmobiliario.
Raleigh, pionera en propiedad fraccionada de recuerdos deportivos, está vendiendo acciones de la casa de la infancia de Mickey Mantle en Commerce, Oklahoma. Se cree que es el primer ejemplo de subdivisión de bienes raíces para vender un atleta a coleccionistas.
«Es un pedazo de Estados Unidos», dijo el fundador del Rally, Rob Petrozzo, en una llamada telefónica. «Si entras en la casa, todavía conserva el aspecto de 1935; no ha cambiado mucho».
La familia del manto A mediados de la década de 1930, Mickey tenía 4 años, y aquí es donde el miembro del Salón de la Fama aprendió a cambiar de ritmo aprendiendo melodías de su padre y su abuelo. Parte del entrenamiento de Mantle incluyó bases de recompensa según el lado de la casa que golpeara: el primer piso de la casa era sencillo, el segundo piso era doble y un jonrón encima de la casa. Mantle fue elegido por los Yankees en Commerce High School y llegó a las grandes ligas en 1951 a la edad de 19 años.
«Queremos hacer algo que se pueda recolectar y recolectar como bienes raíces [investment]dijo Petrozzo. “Mantle es uno de los nombres más coleccionables en todos los deportes. … Bienes inmuebles, una casa bonita, un entorno agradable y esta leyenda que se le atribuye.
Al 27 de octubre, Rally valora la propiedad en 329.000 dólares y ofrece 47.000 acciones de la casa a 7 dólares. Además de vender acciones a coleccionistas, Reilly también distribuye acciones a aproximadamente 2300 residentes comerciales en la esquina noreste de Oklahoma. Anteriormente, Rally había segmentado notas que incluían tarjetas deportivas, NFT y automóviles. La empresa es propiedad de una serie de capitalistas de riesgo, incluidos Kevin Durant y Alexis Ohanian.
La casa de Mantle es un lote de 672 pies cuadrados, dos dormitorios y un baño en un quinto de acre, con un cobertizo de hojalata destartalado. La propiedad fue vendida por la familia Mantle antes de su muerte en 1995, y desde entonces la propiedad ha sido propiedad de unos pocos, y la casa ha estado prácticamente desocupada durante los últimos 25 años. Rally adquirió la casa el año pasado por $175,000. En la próxima venta, la compañía reveló el precio de compra y varias tarifas asociadas con la oferta de acciones en un prospecto presentado ante la Comisión de Bolsa y Valores. Según Petrozzo, la propiedad tiene un capital de alrededor de 60.000 dólares, suficiente para cubrir los costos de mantenimiento proyectados para la próxima década.
Los planes a largo plazo para la propiedad aún no se han determinado y serán determinados parcialmente por los accionistas. Algunos escenarios incluyen convertir la propiedad en un museo o permitir que los entusiastas del béisbol se queden en la casa.
“No queremos hacer nada que no cuadre. Nos aseguramos de que el gobierno de la ciudad, las autoridades locales y los accionistas estén de acuerdo antes de realizar cualquier cambio que pueda generar flujo de caja.
